El grupo inversor Kiawah Island construirá un nuevo campo de golf en Johns Island

Una firma de inversión inmobiliaria propietaria de Kiawah Island planea construir un campo de golf privado en Johns Island e invertir en proyectos residenciales y complejos turísticos nuevos y existentes a nivel local y en todo el sureste después de recaudar 225 millones de dólares en un nuevo fondo.

South Street Partners planea convertir el terreno de casi 900 acres en Orange Hill en una comunidad con campo de golf de 18 hoyos con viviendas. Incluirá un curso corto y una sala de capacitación para miembros del Kiawah Island Club. La propiedad entre Bohicket y River Roads ahora se utiliza como sede de deportes al aire libre por parte del club privado.

El uso de la tierra permite un campo de golf y servicios asociados, así como un desarrollo residencial, dijo Chris Randolph, socio de South Street. Dijo que los planes aún están evolucionando para el sitio y no se ha determinado cuántas casas serán parte del desarrollo de Orange Hill.

El campo de golf ocupará aproximadamente 300 acres.

Una parte de la propiedad se encuentra en un desarrollo de unidad planificado en todo el condado de Charleston que permite 181 sitios de hospitalidad, un campo de golf, una casa club, una tienda profesional, un centro de servicios y aproximadamente 212 acres de tierra preservada.

“Estamos trabajando con el condado y otros constituyentes de Johns Island en un plan con el que todos estén contentos”, dijo Randolph, que tiene su sede en Charleston y Charlotte.

Un representante de la Asociación Comunitaria de Johns Island no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios sobre el plan propuesto.

Randolph espera comenzar el desarrollo del diseño aún sin nombre el próximo año, seguido de 12 a 18 meses de construcción. También dijo que era demasiado pronto para proporcionar una estimación del costo del campo, que será uno de los pocos que se construirán en Carolina del Sur en los últimos años.

Randolph dijo que el campo brindaría a los miembros una opción de golf adicional y aliviaría parte de la presión sobre los dos diseños existentes del club, Cassique y River Course, donde el uso ha aumentado considerablemente durante la pandemia. El miembro promedio jugó 40 rondas más en 2021 que en 2019, según South Street.

“Creemos que hay un nuevo mercado de personas que se mudaron recientemente a Charleston y que se beneficiarían de unirse a un club de golf como este dada su proximidad a la ciudad y especialmente porque ofrece a los miembros acceso al resto de los servicios de Kiawah Island Club. —dijo Randolph—.

El centro comercial Freshfields Village de Kiawah se vendió por $ 125 millones a la firma de bienes raíces Columbia

Reciba las mejores noticias inmobiliarias de la oficina de correos y el servicio de mensajería, cuidadosamente seleccionadas y enviadas a su bandeja de entrada todos los sábados.

El nuevo campo será diseñado por Beau Welling de Greenville, quien anteriormente trabajó con el diseñador de River Course, Tom Fazio. Welling también es socio de Tiger Woods en el campo del diseño de campos de golf para el gran golfista.

La visión del nuevo campo es crear una experiencia de juego que se sienta como si hubiera sido diseñado hace más de 100 años, según South Street. Se construirá alrededor de grandes robles vivos y contará con “calles onduladas… y pendientes y contornos del Viejo Mundo”.







Cape Club en la isla de Kiawah

El Cape Club en Kiawah Island está programado para abrir en agosto. Se construirá en el extremo sur de la isla junto a los condominios frente al mar de 78 unidades de Cape on Kiawah que está desarrollando East West Partners, con sede en Colorado. South Street Partners desarrollará el Cape Club para los miembros del Kiawah Island Club. Representaciones/Socios de South Street


Los planes futuros de la compañía para Kiawah incluyen desarrollo residencial adicional, así como la apertura del Cape Club frente al mar adyacente a The Cape en Kiawah, un desarrollo de condominios en el extremo occidental de Sea Island. Se espera que el Cape Club abra en agosto.

South Street también adquirió recientemente el Two Meeting Street Inn de 131 años en la Península de Charleston por casi $7.7 millones. Se renovará y se convertirá en un lugar de alojamiento para los socios de Kiawah Island Club cuando vuelva a abrir en 2023.

Randolph dijo que la recaudación de fondos para el campo de golf y otros desarrollos ha sido difícil durante la pandemia, pero el esfuerzo ha atraído una “demanda abrumadora de inversores” debido a las “oportunidades convincentes”.

Otras inversiones de South Street Partners del fondo incluyen la adquisición y el desarrollo de la comunidad Palmetto Bluff de 20,000 acres en Bluffton, cerca de Hilton Head Island.

Charleston nombrada ciudad número 1 en los Estados Unidos por décimo año consecutivo por la revista Travel + Leisure

La compañía también apunta a otras propiedades turísticas en el sureste, desde el sur de Washington, DC, hasta Florida y el oeste de Texas.

“Seguimos buscando oportunidades”, dijo Randolph.

Estos podrían incluir propiedades existentes o nuevos desarrollos.

South Street también tiene las comunidades The Cliffs en las montañas de Carolina del Sur y Carolina del Norte, así como The Residences at Salamander en Virginia.

Nuestro boletín quincenal presenta todas las historias comerciales que dan forma a Charleston y Carolina del Sur. Adelante con nosotros, es gratis.

Blog