Topgolf ha anunciado planes para construir uno de sus populares campos de práctica y restaurantes durante todo el año en West Des Moines, el primero en Iowa.
La compañía tiene la intención de construir una instalación con 72 bahías de ataque con temperatura controlada y un restaurante y bar “dirigido por un chef” en la esquina noroeste de los paseos Mills Civic y Jordan Creek, según un comunicado de prensa. .
El sitio de 12 acres está al sur de Hy-Vee Fast & Fresh y al este de IMT Insurance, dijo Richard Hurd, fundador y presidente de Hurd Real Estate, propietario del terreno.
El director de desarrollo de Topgolf, Chris Callaway, dijo en el comunicado de prensa que él y otros ejecutivos de Topgolf están “emocionados de unirse a la comunidad de Des Moines y esperan dar la bienvenida a nuestros nuevos jugadores a Topgolf en un futuro cercano”.
“Nuestro objetivo es crear más formas para que la gente juegue al golf de manera divertida y única, y el área de Des Moines es el lugar perfecto para iniciar nuestro crecimiento dentro del estado”, dijo.
¿Cuándo llegará Topgolf a Metro Des Moines?
Hurd dijo que aún no se ha establecido un cronograma de construcción. La ciudad de West Des Moines debe aprobar un plano del sitio y otros materiales antes de que pueda comenzar el trabajo.
“Hay mucho trabajo por hacer antes de que comience este proyecto”, dijo Hurd.
Topgolf, fundada en 2000, se ha convertido en una empresa global, con ubicaciones en 80 ubicaciones. En el Medio Oeste. se encuentran en mercados más grandes como Kansas City, Missouri, Omaha, Nebraska y Minneapolis.
Durante mucho tiempo se pensó que Metro Des Moines, con una población de 700,000 habitantes, no era lo suficientemente grande como para respaldar la cadena de marca, pero Hurd dijo que su compañía se especializa en traer minoristas al área prominentes en el mercado como REI, The Container Store y Nordstrom Rack.
“Nos especializamos en identificar por qué ciertos minoristas deberían mudarse a nuestra comunidad”, dijo. “Entonces logramos convencerlos de que el mercado es lo suficientemente grande y está listo para este producto”.
La planificación de Topgolf comenzó en 2019, mucho antes de los anuncios de planes para lugares de golf más pequeños durante todo el año. Suite Shots, también en West Des Moines, a unas tres millas al sur del sitio de Topgolf, y Bombers, en Johnston, dijo Hurd.
Ambos planean usar el software Toptracer Range, el mismo sistema patentado que usa la compañía de entretenimiento deportivo Topgolf que maneja funciones que van desde métricas de rendimiento hasta asignaciones de arreglos.
Los desarrolladores de bombarderos ya comenzaron a trabajar, despejando el terreno para sus instalaciones en el lado este de Merle Hay Road al norte de la Interestatal 35/80. Los planes iniciales requerían un lugar de cuatro pisos y 45,000 pies cuadrados con 60 bahías de bateo con aire acondicionado, un restaurante de servicio completo y varios bares temáticos. Pero con los fondos disponibles, Bombers ahora busca modificar sus planes, dijo uno de los desarrolladores, Allen Stoye, director de la firma de inversiones Pan & Piper.
Si bien aún busca incorporar bahías de bateo con temperatura controlada, la compañía planea agregar juegos como bolos y pickleball, dijo.
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Un hotel todavía es parte del plan, y puede haber opciones de entretenimiento para las familias que vienen a los torneos en el complejo de ocio cubierto Ignit, que está en construcción en Merle Hay Road.
Con un contrato de arrendamiento de cinco años para el sistema Toptracer Range, “No hay nada que decir que no podemos tener un rango con la tecnología Topgolf real para que la gente golpee las bolas”, dijo Stoye. “Vamos a crear un distrito de entretenimiento aquí que creemos que funcionará muy bien”.
Dijo que Bombers estaba en negociaciones con Topgolf para llevar la instalación a Johnston, pero la compañía supuestamente exigió la eliminación de más árboles del sitio, lo que Stoye dijo que no quería hacer.
“Proporcionamos lo que pensamos que era una opción muy justa para una ubicación que está justo en la carretera donde se encuentran la mayoría de los Topgolf”, dijo.
Suite Shots ganó recientemente la aprobación de West Des Moines para sus instalaciones de 50,000 pies cuadrados al sur de Grand Avenue y al oeste de la Interestatal 35. Los planes también contemplan un hotel cercano, cuatro edificios de oficinas y restaurantes de servicio rápido y para sentarse.
El Ayuntamiento de West Des Moines aprobó la rezonificación del proyecto, a pesar de las preocupaciones de algunos vecinos sobre el ruido y la estética. Desde entonces, los vecinos han presentado una demanda en busca de una orden judicial para detener el proyecto.
El desarrollador Paul Cownie no pudo ser contactado para hacer comentarios.
Topgolf “no está preocupado por estos otros proyectos”, dijo Hurd. “Hacen lo que hacen. No creo que huyan de la competencia”.
El CEO de Topgolf, Artie Starrs, en una entrevista el miércoles con Yahoo! Finance, dijo que la compañía está en modo de expansión, a pesar de las señales de una desaceleración económica, y planea abrir 11 nuevas ubicaciones en los EE. UU. este año, “pero definitivamente estamos observando la inflación semanal y diariamente”.
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Kim Norvell cubre el crecimiento y desarrollo del registro. Comuníquese con ella en knorvell@dmreg.com o 515-284-8259. Síguela en Twitter @KimNorvellDMR.